実家を売るのが悲しい・後悔しそう｜決める前に整理したいこと
育った家を手放すことに、悲しさや「後悔するかもしれない」という気持ちを持つのは自然なことです。急いで結論を出す必要はありません。 ただ、迷っている間にも、家の傷みや税金などの負担は少しずつ続きます。
後悔を減らすコツは、気持ちの整理と、お金や手続きの整理を分けて進めることです。
迷いの中身を分けてみる
「悲しい」「迷う」の中には、いくつかの気持ちが混ざっていることがあります。
| 気持ち | 整理のしかた |
|---|---|
| 思い出の場所がなくなるのがつらい | 写真や映像で家の様子を残す。形見になる物を選んで持ち帰る |
| 親に申し訳ない | 親が家をどうしてほしいと言っていたか、家族で思い出してみる |
| 売った後に後悔しそう | 何が理由なら後悔するのかを書き出す（もっと高く売れたかも、残しておけばよかった、など） |
| 兄弟の気持ちが気になる | 家族それぞれの事情と気持ちを聞く場をつくる |
「もっと高く売れたかもしれない」という後悔は、複数の査定を比べておくことで減らせます。「残しておけばよかった」という後悔は、残す場合に毎年かかる費用と手間を一度数字にしてみると、判断しやすくなります。
売る以外の選択肢もある
売ることだけが答えではありません。
- 住む： 家族の誰かが住む
- 貸す： 家を残しながら、家賃収入を得る
- しばらく持ち続ける： 期限を決めて、管理しながら考える
それぞれの向き・不向きは、相続した実家・空き家をどうする？で比べています。
ただし、売るときに使える税金の特例には期限があるものもあります（相続した実家を売るときの税金）。「しばらく持ち続ける」場合も、期限だけは確認しておきましょう。
決める前にやっておきたいこと
- 家の写真を撮る： 部屋、庭、柱の傷など、残しておきたい様子を記録します
- 形見を選ぶ： 家族で、持ち帰りたい物を決めます
- 数字をそろえる： 「今売った場合の価格」と「持ち続けた場合の年間の費用」を並べます
- 家族で話す： 結論を急がず、まずはそれぞれの事情と気持ちを聞きます
- 期限を決める： 「半年後にもう一度話す」など、決めるタイミングを決めます
自分でできること
- 写真や動画で家の記録を残す
- 形見分けを家族で行う
- 持ち続けた場合の固定資産税や管理費を調べる（売れない空き家の固定資産税を払い続けている方へ）
やらなくていいこと
- 気持ちが整理できないまま、すぐに結論を出すこと
- 「売る＝親を裏切ること」と考えて、自分を責めること。家を手放しても、思い出がなくなるわけではありません
- 一人で抱え込むこと
頼んだほうがいい場合
- 家族の意見がどうしてもまとまらない → 第三者を交えて話す（兄弟が実家の売却に反対しているときの5つの選択肢）
- 相続の手続きや税金で迷っている → 司法書士・税理士
- 売った場合の価格を知りたい → 不動産会社や買取業者の査定（査定を受けても、売る義務はありません）
まとめ
- 悲しさや迷いは自然なこと。気持ちとお金・手続きを分けて整理する
- 売る以外にも、住む・貸す・しばらく持ち続ける選択肢がある
- 写真と形見で思い出を残し、数字をそろえ、期限を決めて家族で話す
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参考にした公的情報
（2026年11月6日に確認）
この記事は一般的な情報をまとめたもので、個別の事情に対する法律・税務上の助言ではありません。制度の内容は変わることがあるため、最新の情報は記事内の公的機関のページでご確認ください。